Après une année 2025 marquée par une reprise du crédit immobilier, la Team Silva décrypte aujourd’hui un tournant du marché : la remontée progressive des taux. Cette évolution pourrait modérer l’élan observé sur le marché de l’ancien et inviter acquéreurs et vendeurs à revoir leur stratégie pour concrétiser leurs projets dans les meilleures conditions.
Les taux immobiliers, après plusieurs mois de stabilisation, repartent à la hausse. Fin 2025, ils atteignaient environ 3,16 % et continuent de progresser début 2026. Cette remontée, bien que modérée, vient freiner le pouvoir d’achat et influe sur la capacité des acquéreurs à concrétiser leurs projets. Les acheteurs doivent désormais être plus vigilants sur leur budget et leurs conditions de financement.
Les banques adaptent leurs offres pour maintenir la solvabilité des clients, avec des conditions de prêt parfois plus strictes ou des durées ajustées. Ce contexte entraîne une phase d’atterrissage du marché ancien, après le rebond observé en 2025. Les transactions se font de manière plus mesurée, mais le marché reste actif, surtout pour les biens bien situés et attractifs.
Malgré la hausse des taux, le marché conserve encore des conditions favorables pour réaliser un projet immobilier. Les taux restent globalement contenus entre 3 % et 3,5 %, offrant encore des possibilités pour les primo-accédants, investisseurs ou acquéreurs à la recherche d’un pied-à-terre. L’essentiel est de bien préparer son dossier et d’anticiper les impacts sur le budget global.
Dans ce contexte, la Team Silva vous accompagne à chaque étape pour sécuriser votre projet, anticiper les conditions de financement et identifier les meilleures opportunités sur le marché de l’ancien. Avec une approche personnalisée, nous veillons à ce que chaque projet se réalise dans les meilleures conditions, malgré la hausse des taux.
