Augmentation du taux d'usure en septembre

Hausse du taux d'usure dès la rentrée

Actualités immobilières

4 Septembre 2023

Nouveau taux d'usure pour les crédits immobiliers : les banques pourront prêter à 5,56% maximum.

Les taux d'usure connaissent une nouvelle augmentation à partir du 1er septembre 2023, mais ne perdons pas de vue les opportunités qu'ils offrent. Le taux d'usure représente le plafond au-dessus duquel les banques ne sont pas autorisées à accorder des prêts, et il évolue en fonction du contexte économique. À compter de cette date, les banques peuvent consentir des crédits immobiliers jusqu'à 5,56% pour les prêts à taux fixe de 20 ans et plus. Bien que cela puisse paraître comme une augmentation, cela signifie également que les emprunteurs ont toujours des possibilités d'accès au crédit.

Depuis plusieurs mois le taux est révisé mensuellement

Le taux d'usure est révisé plus fréquemment depuis février 2023 pour s'adapter à l'inflation en cours. Cette démarche vise à éviter que le taux d'usure ne devienne un obstacle à l'obtention de crédits, en tenant compte des taux pratiqués par les banques. Cette flexibilité est essentielle pour accompagner les emprunteurs dans des périodes économiques changeantes.

Le taux d'usure est mis en place pour protéger les emprunteurs d'éventuels abus, en veillant à ce que les taux d'intérêt restent raisonnables. Il est calculé en fonction du type de prêt, du montant et de la durée de l'emprunt. Cette régulation vise à équilibrer les intérêts des emprunteurs et des prêteurs.


Des opportunités à venir !

Alors que le taux d'usure évolue, il est important de rester informé et de prendre des décisions financières éclairées. Les fluctuations du marché peuvent également offrir des opportunités, en particulier pour ceux qui sont prêts à s'adapter aux nouvelles conditions.

En fin de compte, la clé pour éviter de dépasser le taux d'usure est de bien gérer son profil emprunteur et de chercher des solutions adaptées. Si certains emprunteurs présentent un risque accru, ils peuvent toujours trouver des moyens de réduire le coût global de leur prêt, notamment en comparant les offres d'assurance emprunteur.

Une évolution logique

Gardons à l'esprit que le marché financier est en constante évolution, et avec une planification judicieuse, nous pouvons tous trouver des solutions pour réaliser nos projets de manière éclairée et responsable.

Nos partenaires financiers s'engagent auprès de nos clients pour leur permettre d'avoir les meilleures conditions selon leur situation.

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