Examinée en commission des finances le 19 mai 2026 et prochainement débattue à l’Assemblée nationale, la proposition de loi portée par la députée Constance de Pélichy pourrait marquer un tournant majeur dans l’accession au logement. Ce futur dispositif de PTZ familial vise à faciliter l’adaptation des logements à l’évolution des foyers, un enjeu central pour de nombreux ménages confrontés à la hausse des prix du marché immobilier et aux contraintes d’espace.
Dans un contexte où devenir acquéreur ou ajuster son logement peut représenter un défi, cette mesure entend répondre à une problématique concrète : la difficulté à pousser les murs lorsque la famille s’agrandit. La Team Silva vous en dit plus sur cette proposition.
Déposée le 14 avril 2026, la proposition de loi introduit un prêt à taux zéro familial pouvant atteindre 100 000 euros, destiné à financer l’achat ou l’agrandissement d’une résidence principale.
Contrairement au PTZ classique, ce dispositif présente plusieurs évolutions majeures :
Pour les professionnels de l’immobilier, cette évolution reflète une réalité souvent constatée sur le terrain : les besoins d’espace ne se posent pas au premier achat, mais lors des étapes clés de la vie familiale.
Aujourd’hui, la question du logement est de plus en plus liée aux arbitrages familiaux. L’arrivée d’un enfant implique souvent un besoin de mètres carrés supplémentaires, parfois difficile à financer.
À titre d’exemple, dans certaines villes comme Angers, où le prix moyen tourne autour de 3 500 €/m², une simple extension de 15 m² représente déjà plus de 50 000 euros. À cela s’ajoutent les coûts liés à un déménagement : frais de notaire, crédit relais, indemnités de remboursement anticipé ou encore taux d’emprunt plus élevés.
Dans ce contexte, de nombreux ménages, qu’ils soient vendeur ou en réflexion d’achat, repoussent leur projet d’agrandissement, voire renoncent à certains choix de vie.
Le PTZ familial s’inscrit comme une réponse directe aux nouveaux enjeux du logement en France. En facilitant l’agrandissement des foyers, il pourrait redonner de la souplesse au parcours résidentiel et soutenir à la fois les familles et le dynamisme du marché immobilier.
La Team Silva accompagne les familles vendeurs et acquéreurs à préparer ces transitions pour leurs projets immobiliers dans le Sud-Lyonnais, avec une expertise locale adaptée aux évolutions de loi du marché immobilier.
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