En 2026, le calcul du diagnostic de performance énergétique évolue profondément. Résultat : environ 850 000 logements ne seront plus considérés comme des passoires thermiques. Une décision qui corrige une injustice technique et qui redonne de l’air aux propriétaires. Mais comment savoir si votre bien est concerné ? La Team Silva vous en dit plus.
Jusqu’à présent, les logements chauffés à l’électricité étaient pénalisés par rapport à ceux alimentés au gaz ou au fioul, pourtant bien plus polluants. Le gouvernement corrige cette anomalie avec une mise à jour du coefficient de conversion : il passera de 2,3 à 1,9.
Concrètement, ce changement valorise l’électricité, énergie largement décarbonée en France, et peut améliorer la note de nombreux biens. Les maisons ou appartements chauffés à l’électricité, qu’ils soient modestes ou déjà bien classés (C ou D), pourraient ainsi bénéficier d’une meilleure étiquette.
Cette correction aura un effet immédiat : environ 850 000 logements chauffés à l’électricité sortiront des classes F et G, synonymes de passoires énergétiques.
Comme le raconte Édouard, propriétaire dans le Puy-de-Dôme : « Mon logement a gagné deux lettres avec le nouveau calcul. Grâce à ça, je peux le louer plusieurs années encore ». Un changement qui, pour lui, met fin à une inquiétude financière. « Je n’avais pas les moyens de lancer de gros travaux, et je me sentais bloqué. Aujourd’hui, j’ai enfin une solution ».
Cette réforme entrera officiellement en vigueur le 1er janvier 2026, mais il est déjà possible de vérifier l’impact sur votre bien. L’ADEME propose une mise à jour en ligne : en renseignant le numéro de votre diagnostic actuel, vous pouvez découvrir la nouvelle classe énergétique de votre logement.
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