A vendre maison 3 pièces 80 m2

69540 IRIGNY LE HAUT - CENTRE VILLE - OPPORTUNITE RARE - VILLA TRADITIONNELLE - EXCELLENT ETAT - REZ DE CHAUSSEE AMENAGEABLE - DOUBLE GARAGE

La Team Silva est très fière de vous proposer cette villa traditionnelle traversante Est / Ouest de type T4 de 80m², avec un rez de chaussée aménageable de 80m², sur son terrain de 212m² située au coeur de la commune très prisée d'Irigny.

Edifiée en 1970 et rénovée avec goût, cette dernière est composée d’un hall d’entrée, desservant à l'étage, sur une superbe pièce à vivre climatisée de 25m² donnant sur une terrasse de 10m² exposée Sud Est, d'une cuisine indépendante équipée, d'un dégagement desservant sur 2 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Par ailleurs, vous disposerez d'un rez-de-chaussée de 80m² totalement aménageable composé actuellement d'une buanderie de 15m² et d'un grand volume aménagé en salle de sports et espaces de rangements. Aussi, vous profiterez de 2 garages indépendants d'une superficie totale de 32m² avec accès direct sur la chaussée.

Enfin, vous profiterez ces prochains étés d'un bel extérieur à aménager au calme.

Chauffage individuel avec climatisation réversible. Doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques pour plus d’économies. Proche de la mairie, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.

Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.