Lancée en 2020, MaPrimeRénov’ est une aide de l’Etat destinée aux propriétaires occupants ou bailleurs qui souhaitent entamer des travaux de rénovation énergétique dans leur logements. Créé pour remplacer le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah), ce programme continue d’évoluer en 2024. Alors quels travaux sont admissibles à cette subvention ? Quel montant pouvez-vous obtenir en fonction de votre situation ?
La Team Silva vous répond.
MaPrimeRénov’ est un programme public accessible à tous les propriétaires ainsi qu'à toutes les copropriétés de logements qui ont été construits il y a au moins 15 ans. Cette aide vise à améliorer la performance énergétique des logements occupés soit par leur propriétaire, soit par un locataire à des fins de résidence principale, en contribuant au financement des travaux nécessaires. Elle est disponible pour tous les propriétaires sans considération de leurs revenus.
La prime peut s'appliquer à un maximum de trois logements mis en location sur une période de cinq années consécutives à partir du règlement final de la prime.
En tant que propriétaire bailleur désireux de bénéficier de MaPrimeRénov', vous devez vous engager à :
Par ailleurs, MaPrimeRénov' est accessible aux copropriétés pour les travaux dans les parties communes ou les projets collectifs effectués sur les parties privatives.
MaPrimeRénov' offre un soutien financier pour des travaux de chauffage, d’isolation, de ventilation ou d'audit énergétique dans des maisons individuelles ou des appartements au sein d'immeubles collectifs. Ces travaux doivent obligatoirement être réalisés par des entreprises certifiées RGE (Reconnues Garantes de l'Environnement).
Le montant de la prime est déterminé de manière forfaitaire, basé sur les revenus du foyer et l'impact écologique des travaux réalisés.
Les plafonds de ressources sont répartis en quatre profils ou catégories, identifiés par des couleurs, couvrant une échelle de revenus allant des ménages les plus modestes aux plus aisés :
Un autre profil, MaPrimeRénov’ Copropriété a été créé pour définir les barèmes de MaPrimeRénov’ pour les projets entrepris par les copropriétés.
Chaque profil est associé à un montant de prime déterminé selon la nature des travaux réalisés.
Un outil de simulation appelé Simul'Aid€s vous permet d'identifier votre profil et le niveau d'aide auquel vous êtes éligible.
Pour souscrire à cette aide, il vous suffit de déposer un dossier sur le site www.maprimerenov.gouv.fr.
A noter que cette aide est cumulable avec un éco-PTZ (30000€ max.), le chèque énergie, les certificats d’économie d’énergie (CEE), les aides des collectivités locales ou celles d’Action logement. De plus, vos travaux bénéficient d’un taux de TVA réduit (5,5%)
Les consultants immobiliers de la Team Silva vous aide dans votre travaux de rénovation pour la vente ou l’acquisition de votre bien, en vous proposant des estimations ainsi que les services de partenaires agréés.
