Suspension du guichet, inquiétudes des ménages, délais d’instruction trop longs : MaPrimeRénov’ traverse une zone de turbulence. Pourtant, l’exécutif ne recule pas. Avec un budget maintenu à 3,6 milliards d’euros et un renfort massif des certificats d’économies d’énergie financés par les entreprises, le dispositif repartira renforcé dès la rentrée. Un virage stratégique que la Team Silva décrypte pour vous aider à comprendre les nouvelles règles du jeu.
La ministre chargée du Logement, Valérie Létard, a tenu à rassurer les parlementaires : le budget de MaPrimeRénov’ pour 2025 restera de 3,6 milliards d’euros. Mieux encore, il sera complété par plusieurs centaines de millions d’euros issus des certificats d’économies d’énergie, un dispositif basé sur le principe du « pollueur-payeur ». Ce mécanisme oblige les fournisseurs d’énergie à financer des projets visant à réduire la consommation énergétique des logements.
Aujourd’hui, les CEE financent environ 30 % des aides à la rénovation énergétique globale. Le gouvernement ambitionne de porter cette part à 60 %, en réorientant ces fonds vers la décarbonation de la mobilité et la performance énergétique des logements. L’enveloppe des CEE est massive : 4 à 6 milliards d’euros par an, de quoi transformer durablement les stratégies de financement du secteur.
Le décret, qui doit entrer en vigueur dès sa publication cette semaine, prévoit des bonifications importantes. Les CEE attribués à une entreprise seront doublés pour une rénovation énergétique globale, quadruplés pour un ménage aux ressources modestes, et multipliés par cinq pour les ménages en précarité énergétique. Un levier incitatif fort, qui pourrait élargir l’accès aux travaux de rénovation pour les propriétaires les plus fragiles.
Du 1er juillet au 15 septembre 2025, les nouvelles demandes d’aides MaPrimeRénov’ seront suspendues. Une décision prise pour faire face à l’afflux de dossiers et aux tentatives de fraude. Pendant cette période, le gouvernement réunira tous les acteurs du secteur immobilier pour réfléchir à une refonte du dispositif et à une réduction des délais d’instruction, critiqués par les usagers comme par les entreprises.
La Team Silva vous accompagne dans vos projets de rénovation et d’investissement immobilier. Que vous soyez acquéreur, vendeur, ou simplement en réflexion sur la rénovation énergétique de votre maison ou appartement, nos consultants immobiliers vous aident à y voir plus clair dans les aides disponibles et les démarches à suivre. Parlons-en ensemble !
